桃園交流道大樓高鐵
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蘆竹房仲先生 A17國際高鐵捷運雙車高樓景觀
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3998 萬
- 參考單價：36.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
大成路一段
地圖
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- 社區：國際高鐵-捷運之星
- 總坪數：110.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：53.85 坪
- 附屬建物面積：6.29 坪
- 共同使用：29.96 坪
- 其他面積：20.59 坪
- 土地面積：20.46 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：2個
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足、且尋求大空間與核心地段的家庭來說，具有相當的吸引力。最大的亮點在於其地理位置結合了捷運、高鐵與完善的生活機能，加上單層獨戶的高隱私性，非常適合成家立業或三代同堂的居住型態。然而，110 坪僅有兩衛浴的設計在實際使用上較為緊湊，且總價接近 4000 萬，對於未來轉手會有一定門檻。
綜合評估，若您的購屋目的是長期自住且重視生活品質，此物件值得列入考慮名單，建議仔細評估衛浴使用需求及房屋現況維護狀態。若您對轉手流動性要求較高或預算緊湊，則需斟酌總價與市場趨勢後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
蘆竹房仲先生
蘆竹房仲先生
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